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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）擬對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)公告如下：

　　一、資產(chǎn)情況

　　1、中信金融資產(chǎn)湖北分公司擁有的宜昌樂天溪鎮(zhèn)朱家灣村房產(chǎn)（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：夷陵區(qū)房權(quán)證樂天溪字第00019256號(hào)），房屋坐落于宜昌樂天溪鎮(zhèn)朱家灣村，房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋建筑面積4713.29平方米，土地面積1029.03平方米。本次處置的以物抵債資產(chǎn)系中信金融資產(chǎn)湖北分公司通過接收工商銀行三峽分行剝離的對(duì)宜昌新長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司抵債房地產(chǎn)取得，中信金融資產(chǎn)湖北分公司未就抵債資產(chǎn)辦理過戶手續(xù)（目前抵債資產(chǎn)登記在中國(guó)工商銀行三峽分行營(yíng)業(yè)部名下）。抵債資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行處置，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不能保證抵債資產(chǎn)的品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　2、中信金融資產(chǎn)湖北分公司擁有對(duì)荊州市荊一機(jī)床股份有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)，截至基準(zhǔn)日2025年9月30日，債權(quán)本息合計(jì)2743.46萬元，其中本金1211.42萬元，利息1532.04萬元（資產(chǎn)詳細(xì)情況參見附件《債權(quán)明細(xì)表》）。利息、罰息、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)等，按借款合同、擔(dān)保合同等合同的約定，和人民銀行的有關(guān)規(guī)定、生效法律文書等計(jì)算。公告內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人原已簽署的相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。債務(wù)企業(yè)位于荊州市。

　　二、交易條件

　　要求競(jìng)買人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來源合法，能夠承擔(dān)購(gòu)買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

　　四、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，處置方式為公開轉(zhuǎn)讓，包括但不限于單戶或打包處置。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：胡先生、李女士，聯(lián)系電話：027-88314620。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：陽女士，聯(lián)系電話：027-88318257。

　　聯(lián)系地址：湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號(hào)。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

             2025年10月21日

債權(quán)明細(xì)表

　　注：1、本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息等債權(quán)余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。
        2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
        3、清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。
        4、清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、抵質(zhì)押物等信息與事實(shí)不符的，以實(shí)際簽署的相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。