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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司（以下簡稱“我分公司”）持有的山西省運城華杰物貿(mào)有限公司不良債權(quán)，定于自2025年10月28日9:00時起至2025年10月28日12:00時止（延時的除外）在京東拍賣資產(chǎn)交易平臺(網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com；戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司)進行公開競價轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

       基準日：2025年7月31日                                                                                                                            　單位：人民幣、元

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準日的債權(quán)本金、利息、代墊費用等，基準日后債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付的利息、罰息、復利、違約金、遲延履行金及相關(guān)費用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算；2.上述債權(quán)項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓；3.本公告列示的債權(quán)金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及生效法律文書計算為準；4.若債務(wù)人、保證人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責任。

　　二、特別事項披露

　　1.本公告中的債權(quán)金額、保證人、抵押物及其他內(nèi)容如有錯漏，應(yīng)以簽署的交易合同、協(xié)議、生效法律文書和相關(guān)規(guī)定為準，我分公司不因錯漏承擔責任。

　　2.該債權(quán)項下抵押物現(xiàn)狀與抵押登記時存在差異，存在拆除、改建、新建的情況，存在違建的情況，具體細節(jié)需競買人自行盡調(diào)?，F(xiàn)建筑面積合計6318.59平方米，其中工業(yè)房產(chǎn)現(xiàn)面積為4605.17平方米，商業(yè)房產(chǎn)現(xiàn)面積為1713.42平方米。抵押物目前已司法變賣流拍，存在租賃、占用情況。

　　3.投資者需自行了解、知悉并確認公告中主債權(quán)及擔保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀出售，我分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　三、交易條件

　　要求投資者信譽好，能按我分公司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　四、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。（七）資產(chǎn)原債務(wù)人不得參與資產(chǎn)的折價購買。法律法規(guī)等另有規(guī)定的除外。受讓人需在成交確認前簽訂相關(guān)承諾書，承諾不屬于不得購買范圍主體。 

　　五、公告期限

　　自2025年10月21日至2025年10月27日止。我分公司在公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)事項的異議和咨詢。

　　六、參與交易的方式

　　報名和競價均通過京東網(wǎng)進行，競買人可通過登錄京東拍賣資產(chǎn)交易平臺（https://zcpm.jd.com）—合作機構(gòu)—AMC—中國中信金融資產(chǎn)管理公司—中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司進入標的債權(quán)競價頁面。請競買人仔細閱讀標的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價頁面內(nèi)容及《競買須知》。此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

　　受理公告事項聯(lián)系人：羅女士、萬先生0351-4602772。

　　公告期內(nèi)受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：南女士0351-4602761、胡先生0351-4603077。

　　聯(lián)系地址：山西省太原市迎澤區(qū)康樂街52號。

　　 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司
  2025年10月21日